






À 9 minutes à pied de l’hyper-centre, au 1er étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente (2010) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux et au calme, idéal pour une vie de famille.<br /><br />Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 24,5 m² environ ouvrant sur un balcon de 8,7 m² orienté SUD-OUEST, une cuisine séparée aménagée (9,3 m²), ainsi que trois chambres (9 à 12 m² env.), dont l’une prolongée par le balcon et les deux autres tournées vers le jardin.<br />Une salle de bain et des WC séparés complètent l’organisation intérieure.<br /><br />Chauffage et eau chaude individuels au gaz, rangements, appartement très calme et lumineux grâce à sa double orientation.<br /><br />Un local à vélos et une place de parking (boxable) complètent ce bien.<br />Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de mise au goût du jour.<br /><br />Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur