






HYPER CENTRE - T1 AVEC CUISINE SÉPARÉE - CALME ABSOLU - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR<br /><br />En plein cœur de ville, à 400 mètres de la gare, dans un PASSAGE PIÉTON TRES CALME menant à la PLACE CHAVANY et à deux pas des commerces, au 3ème étage avec ASCENSEUR d’une RÉSIDENCE RÉCENTE bien entretenue, cet appartement de type T1 offre un cadre de vie recherché et LUMINEUX en hyper centre.<br /><br />Il se compose d’une ENTRÉE, d’une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE (5 m² environ - cuisine ouverte possible), d’une PIÈCE DE VIE de 15,8 m² environ, d’un dégagement avec DRESSING, d’une SALLE DE BAIN et de WC SÉPARÉS.<br /><br />Appartement en EXCELLENT ÉTAT, avec FIBRE et LOCAL À VÉLOS.<br />Chauffage et eau chaude individuels électriques, faible niveau de charges.<br /><br />Environnement CALME tout en étant au pied des COMMERCES et des TRANSPORTS.<br /><br />Un bien FONCTIONNEL et CONFORTABLE, idéal pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.<br /><br />Inter cabinet possible, confrères/consœurs n'hésitez pas à nous contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur