Investissement locatif avec locataire en place. Situation idéal pour ce charmant duplex calme de 35.5 m2, situé à 10 min à pied du centre-ville et 15 min de la plage des Sables Blancs, celui-ci dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée. . Une salle de Douche avec WC.<br />En mezzanine une grande chambre avec possibilité de rangements. Un box individuel en sous-sol et carrelé complète ce bien.<br />Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 9 appartements, de bonne construction sur dalle en béton. Les velux viennent d'être changé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur