Vente Appartement 2 pièces 70 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Appartement duplex entièrement rénové
Appartement en duplex situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois rénové avec goût (façade refaite, toiture révisée et cage d’escalier repeinte).<br /><br />Venez découvrir ce bien atypique d'environ 70 m2 (57,56m2 Loi Carrez) refait à neuf avec l'esprit et les matériaux d'époque.<br /><br />Il est composé comme suit :<br /><br />- un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, escaliers en colimaçon, poutres apparentes et parquet massif<br />- une mezzanine offrant un espace nuit ainsi qu'un dressing<br />- une salle d'eau équipée d'un lavabo, douche et toilettes<br /><br />L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités.<br />École, crèche, centre aéré.. à moins de 10 minutes à pied.<br />Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football.<br />De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie/charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore... <br /><br />L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km.<br /><br />Ce duplex moderne et authentique permet de découvrir pleinement le cœur de Cotignac tout en offrant une tranquillité exceptionnelle dans un lieu typiquement provençal.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un pied-à terre ou un investissement locatif.<br /><br />Superficie : 70m2<br />Superficie Loi Carrez : 53m2<br />DPE vierge<br />Une climatisation sera installée prochainement et l'escalier en colimaçon pourra être remplacé par les propriétaires, à négocier.<br /><br />Ce bien est vendu avec une cave privative de 5,30m2<br />Petite copropriété comprenant 4 appartements au totalLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1950Année de construction
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