






À découvrir sans tarder !<br />Dans une résidence neuve (construction 2024), venez visiter ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin de 69 m², alliant modernité, confort et praticité.<br /><br />Vous apprécierez :<br />Son jardin privatif de 30 m², idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente.<br />Sa cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur séjour .<br />Deux chambres confortables (avec chacune un placard mural).<br />Une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, bac extra-plat, conforme aux normes PMR.<br /><br />Et pour encore plus de confort au quotidien :<br />Une cave privative de 4m² pour vos rangements au niveau du hall d'entrée de la Résidence<br />Deux places de stationnement privatives incluses.<br />Résidence récente (2024): aucun travaux à prévoir et excellentes performances énergétiques ! Un bien clé en main<br />Visite virtuelle disponibleLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur