Vente Appartement 5 pièces 116 m2 Cran-Gevrier (74960)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Favoris
Cran-Gevrier (74960). Duplex avec GARAGE + cave
Quartier Renoir à Annecy-Cran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, et proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, et du centre d'Annecy.<br /><br />Cet appartement en duplex inversé de 116 m² au sol et 95m² en carrez dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. <br />Au 2ème et dernier étage, il présente un agencement pratique : une entrée avec placard, 1 WC, une cuisine ouverte sur le séjour menant à un grand balcon, 1 chambre et 1 salles de bain. Une mezzanine optimise l'espace avec un coin salon et un bureau supplémentaire. À l'étage inférieur : 2 chambres et une salle d'eau.<br />Luminosité et charme sont au rendez-vous, avec un bel espace de vie ouvert, des pièces bien agencées et une distribution optimale des espaces. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre arboré et calme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 116 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1983Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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