Vente Appartement 5 pièces 94 m² Le Croisic (44490)

Le Croisic (44490). Maison confortable avec jardin et piscine

Située au Croisic, dans une résidence bien entretenue avec piscine, cet appartement de 94 m² avec un extérieur de 36 m2 environ offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage.<br /><br />Dès l’entrée, un sas fonctionnel permet l’accès au garage, à la cave ainsi qu’à l'appartement.<br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un deuxième WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.<br />Le dernier niveau abrite une troisième chambre offrant un bel espace supplémentaire.<br /><br />Cet appartement séduira les familles ou les couples en quête d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes commodités.<br />Nettoyage toiture et ravalement effectué en 2025 sur toute la résidence.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur