Vente Appartement 3 pièces 71 m² Le Crotoy (80550)

Le Crotoy (80550). Beau T3 en duplex face à la baie

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 en duplex de 71 m² au sol, entièrement rénové, situé au cœur de la charmante ville côtière du Crotoy, avec un accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée.<br /><br />Ses principaux atouts :<br />- un duplex au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, prêt à emménager,<br />- un emplacement privilégié proche des commerces,<br />- un agencement pratique et fonctionnel, idéal en résidence secondaire et pour la location saisonnière.<br />L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.<br />À l'étage, une seconde chambre.<br />Ce bien de 54 m² en loi Carrez comprend une place de stationnement dans la cour de la résidence et un cellier sur le palier inférieur.<br />À voir rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur