Vente Appartement 4 pièces 87 m² Diesen (57890)

Diesen (57890). Appartement T4 - 87 m2 à PORCELETTE

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER – SAFTI Immobilier<br /><br />Et si vous pouviez tout faire à pied tout en profitant d’un appartement confortable ? <br /><br />Situé au cœur de Porcelette, cet appartement T4 d’environ 87 m², au 1er étage d’une résidence soignée, offre un cadre de vie pratique avec professionnels de santé, commerces, boulangerie, restauration, banques et autres services à quelques pas.<br /><br />Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à sa configuration atypique. Possibilité de recréer deux logements T2 distincts, le bien étant à l’origine composé de deux appartements réunis.<br /><br />L’entrée dessert un salon et une salle à manger reliés par une cuisine centrale, favorisant une circulation fluide. Deux balcons complètent l’ensemble.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres. Il comprend également deux salles de bains et deux WC, apportant un vrai confort au quotidien.<br /><br />L’ensemble est habitable en l’état et offre une belle base pour être modernisé selon vos envies.<br /><br />Résidence récemment rénovée (toiture, façade, balcons, porte d'entrée, interphone...).<br /><br />Le bien est vendu avec deux garages privatifs, un véritable atout sur le secteur, avec en complément du stationnement à proximité.<br /><br />DPE en D.<br /><br />Un bien complet, idéal pour vivre ou investir !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur