QUARTIER WILSON - Rue Jean-Baptiste Baudin idéalement situé à deux pas des commerces, du centre historique et des transports.<br />Dans une petite copropriété de 4 appartements, au calme et sans aucun vis-à-vis venez découvrir ce bel appartement d'une surface habitable de 90m² (70m² carrez) entièrement rénové.<br />Il se compose d'une belle pièce à vivre, salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec deux dressing et d'une salle de bains avec WC.<br />A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec de nombreux rangements. Vous pourrez également transformer une chambre pour faire un grand bureau.<br /><br />Les avantages qui font la différence :<br />- Aucun travaux à prévoir ;<br />- Localisation parfaite ;<br />- Une cour extérieure commune pour profiter des beaux jours ;<br />- Un balcon ;<br />- Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage type box.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur