













Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité ce spacieux duplex de 108 m² totalement rénové et idéalement situé à Bras sur Meuse, commune prisée à 5 min de Verdun.<br />Vous pourrez profiter d'un petit jardin( non clôturé) qui dispose d'un cabanon et d'une cour commune qui vous permettra de vous garer facilement devant l'appartement.<br /><br />Il est situé au premier étage d'une petite copropriété.<br /><br />L'appartement est composé comme suit : <br /><br />Au premier niveau, une grande pièce de vie d'environ 60 m2, ouverte sur la cuisine équipée et sur la terrasse.<br />Une salle d'eau suffisamment grande pour y mettre un lave linge et sèche linge. Un wc séparé. <br />L'étage dispose d'un beau palier qui distribue 3 chambres allant de 12.5 à 14 m2 .<br /><br />Aucuns travaux à prévoir.<br />Électricité aux normes.<br />Assainissement collectif.<br />Radiateurs électriques récents.<br />Menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels<br /><br />Produit rare sur le marché.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur