Vente Appartement 4 pièces 71 m² Ducos (97224)

Ducos (97224). À Ducos, votre investissement idéal vous attend

Dans une résidence sécurisée où règnent calme et bien-être. Cet appartement T4, parfaitement pensé pour offrir confort et praticité, est déjà loué et constitue une opportunité de rendement locatif net de 5,13 %.<br /><br />Avec ses 71 m² d’espace intérieur et une terrasse couverte de 20 m², ce bien allie volume et fonctionnalité. Vous y trouverez :<br /><br />Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale.<br />Deux salles d’eau modernes, équipées de WC.<br />Une cuisine aménagée, prête à l’usage, et un cellier astucieux pour les rangements.<br />Mais le véritable atout de cet appartement se dévoile à l’extérieur : une vaste terrasse offrant une vue apaisante sur la nature et la mer, parfaite pour vos moments de relaxation.<br /><br />Déjà loué, ce bien vous garantit des revenus réguliers et un investissement sécurisé. Ne laissez pas cette opportunité enrichir votre patrimoine immobilier vous échapper !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 650 €Honoraires charge vendeur