Vente Appartement 3 pièces 50 m² Eaunes (31600)

Eaunes (31600). T3 lumineux avec 2 balcons, cave et parking – Muret centre

Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre-vill .e de Muret (31600), ce charmant T3 de 50 m² au 3? étage allie confort, praticité et cadre de vie agréable.<br /><br />Les atouts du bien :<br />- Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud/sud-ouest<br />- Coin cuisine fonctionnel (évier neuf, meuble pour four/plaques, réfrigérateur avec congélateur, plans de travail à poser, arrivées/évacuations d’eau)<br />- Deux chambres, chacune avec accès à un deuxième balcon<br />- Salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC<br />Cellier pratique + cave individuelle en rez-de-chaussée.<br /><br />Un cadre de vie pratique et agréable :<br />- Résidence calme et sécurisée (digicode + portail électrique)<br />- Parking privé avec plusieurs places disponibles<br />Fibre optique installée (connexion rapide et fiable)<br />Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et complexes sportifs<br /><br />Appartement traversant, lumineux et facile à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur