Vente Appartement 3 pièces 94 m2 Eaunes (31600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Favoris
Eaunes (31600). Maison de ville en duplex avec sous-sol aménagé – Centre historique de Muret
Maison de ville en duplex, idéalement située au cœur du centre historique de Muret, au sein d’une petite copropriété calme.<br />Le bien développe une surface totale de 95 m² au sol, comprenant 62 m² habitables ainsi qu’un sous-sol aménagé de 33 m².<br /><br />Partie principale<br /> • Séjour avec cuisine ouverte <br /> • 2 chambres à l’étage <br /> • Salle de bain <br /> • WC indépendant <br /><br />Sous-sol T2 aménagé indépendant<br /> • Espace salon <br /> • Cuisine <br /> • Chambre <br /> • Salle d’eau avec WC <br />Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif.<br /><br />Les atouts du bien<br /> • Emplacement recherché en centre-ville <br /> • Commerces, écoles et transports accessibles à pied <br /> • Petite copropriété avec faibles charges<br /> • 51 % des tantièmes (position majoritaire) <br /> • Fort potentiel d’optimisation <br /><br />Idéal pour une résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement.<br />Situation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, environnement de charme au cœur du centre ancien.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7980 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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