Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Échirolles (38130)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 69 m 2
- Favoris
Échirolles (38130). Appartement - 3 pièces - Echirolles
Échirolles –3 rue Jules Verne : T3 loué pour investisseur<br /><br />Dans une rue calme à deux pas du tram A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce T3 de 69 m² traversant Nord-Sud, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Immeuble des années 60 dont la façade et l’isolation par l’extérieur ont été refaites en 2020. La copropriété dispose d’un parc arboré, agréable et sécurisé.<br /><br />L’appartement entièrement rénové se compose d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Actuellement loué 860 €/mois CC à un locataire en place depuis 10 ans (bail jusqu’en mars 2027). Charges maîtrisées (230 €/trimestre) et taxe foncière annuelle de 1300 €.<br /><br />Investissement serein et rentable. <br />Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Etage
- 1962Année de construction
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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