Vente Appartement 3 pièces 69 m² Eckbolsheim (67201)

Eckbolsheim (67201). Superbe appartement F3 en attique, terrasse 24 m², balcon 9 m², garage en sous-sol, chauffage au sol

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! <br />Situé à Eckbolsheim (67201), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts, le Bois Romain se situe en face de la résidence. De plus, sa localisation stratégique permet un accès à la station de tram Ligne F située à 5 minutes à pieds, et le bus ligne 70 situé à 10 minutes à pieds reliant le centre de Strasbourg en 15 minutes environ. <br /><br />Cette résidence récente de 2012 propose un appartement en attique au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. L'extérieur se compose d'un balcon de 9 m² et d'une terrasse spacieuse de 24 m². De plus, un garage en sous-sol de 17 m² vient compléter cet ensemble.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 69 m² se compose d'une entrée avec placard encastrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès au balcon, de 2 chambres confortables dont une avec accès à l'immense terrasse de 24 m², d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, et de WC séparés avec lave-mains. L'agencement fonctionnel et la distribution optimale des pièces offrent un espace de vie harmonieux. <br />DPE C, isolation extérieure, chauffage individuel électrique au sol (facture env. 100€ par mois)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur