Vente Appartement 2 pièces 44 m² Épinay-Champlâtreux (95270)

Épinay-Champlâtreux (95270). BEAU F2 avec balcon vendu loué...

? INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ À SAISIR À LUZARCHES ! ?<br /><br /> À seulement 2 pas de la gare et du centre-ville, avec tous les commerces à proximité et la ligne 100 reliant directement la gare routière de Roissy Charles-de-Gaulle, découvrez ce charmant F2 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé !<br /><br /> Situé dans une résidence récente (2005), calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 43,69 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état.<br /><br /> Ses atouts :<br /><br />Séjour lumineux avec cuisine aménagée<br />Accès à un balcon agréable et couvert <br />1 chambre confortable<br />Salle de bains + WC<br />Entrée avec placard<br />Une Cave <br /><br />Déjà loué = rentabilité immédiate !<br />Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, dans un environnement recherché.<br /><br />Idéal investisseur à la recherche d’un placement sûr, dans une commune dynamique aux portes de Roissy !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur