Vente Appartement 6 pièces 98 m² Essômes-sur-Marne (02400)

Essômes-sur-Marne (02400). Duplex 100 m² – proche gare, clé en main !

À seulement 200 m de la gare de Château-Thierry, découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m² habitables, idéalement situé à 50 minutes de Paris, 30 minutes de Reims et 35 minutes de Disneyland / Marne-la-Vallée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, trois belles chambres et un WC complètent l’ensemble.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : le logement est parfaitement entretenu et fonctionnel.<br />Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il offre une excellente rentabilité et peut aussi convenir à une famille souhaitant s’installer immédiatement.<br /><br />Petite copropriété saine, sans contentieux ni travaux votés – charges faibles (env. 200 €/an).<br /><br />Atouts :<br /><br />Gare à 2 minutes à pied<br /><br />Fibre optique installée<br /><br />Aucun travaux<br /><br />4 chambres / 2 WC<br /><br />Belle luminosité<br /><br />Rentabilité prouvée en Airbnb<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur