Vente Appartement 4 pièces 93 m² L'Étang-la-Ville (78620)

L'Étang-la-Ville (78620). Appartement 93 m2 divisible, proche d’une gare

À seulement 5 minutes à pied de la gare de L’Étang-la-Ville (ligne L – Paris Saint-Lazare / La Défense), découvrez ce spacieux appartement de 93 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant, face à un grand parc avec aire de jeux. Un véritable havre de paix aux portes de Paris !<br /><br />Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement : grâce à sa configuration, il peut être divisé en deux logements distincts, une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou toute personne souhaitant allier résidence principale et investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Surface : 93 m²<br /><br />Possibilité de division en deux appartements<br /><br />Vue dégagée sur un parc arboré<br /><br />Cave incluse<br /><br />À 5 min à pied de la gare L’Étang-la-Ville (ligne L)<br /><br />Petite copropriété bien tenue<br /><br />Les + qui font la différence :<br />Toilettes séparées<br />Grand dressing dans l’une des chambres<br />Arrivées et évacuations d’eau déjà en place pour la création d’une seconde salle de bain<br />Petite cour commune pour vos moments de détenteLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 500 €Honoraires charge vendeur