Vente Appartement 3 pièces 80 m2 La Farlède (83210)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Favoris
La Farlède (83210). Superbe T3 80m2
Situé à Belgentier, cet appartement de 80 m² est un bijou niché au cœur du village, offrant tranquillité et proximité avec tous les commerces et services accessibles à pied. Un véritable havre de paix, cet appartement de 3 pièces avec mezzanine, entièrement rénové il y a 5 ans, est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Avec ses 2 chambres, ses 2 salles d'eau, ses poutres apparentes et son espace cuisine aménagé, le bien bénéficie de nombreux atouts, tels que la climatisation réversible, la présence de Velux dans toutes les pièces pour une luminosité optimale, et la fibre internet.<br /><br />Ce bien unique se distingue par sa configuration optimale, c'est le seul appartement sur le palier, une mezzanine mansardée offrant un coin bureau ou de détente, une toiture refaite il y a 3 ans, et un espace buanderie avec cumulus 200L. La modernité est subtilement combinée au charme de l'ancien avec du carrelage imitation parquet, et les aménagements comprennent une cuisine ouverte et une 2ème salle d'eau rare pour ce type de bien. Cet appartement allie fonctionnalité et cachet pour un confort de vie optimal. Visite virtuelle sur demande!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 275Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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