Vente Appartement 4 pièces 76 m² Fay-en-Montagne (39800)

Fay-en-Montagne (39800). appartement rénové, immeuble isolé

Dans quartier calme, proche commodité.<br />Appartement rénové avec 3 chambres .<br />Immeuble avec isolation extérieure.<br />Les charges de copropriété comportent l'eau et le chauffage (90€) en plus des charges habituelles.<br />Situé au rez de chaussée, l'entrée est sécurisée par badge.<br />Le DPE actuel fait part d'une lettre F (E pour l'ancien DPE) dû au fait que la chaudière collective soit au fioul et qu'il n'y a pas d'isolation sur la dalle de l'appartement et qu'il soit au rez-de-chaussée; il a été demandé à la copropriété l'autorisation de faire insoler les caves juste en-dessous de l'appartement pour gagner une lettre.<br />Un changement de chaudière collective est prévu prochainement, il permettra de faire encore baisser la note du DPE et de faire encore plus d'économie d' énergie (chauffage et eau chaude), ce sera une chaudière biomasse alimenté par le réseau communal géré par la mairie.<br />A noter que la lettre du DPE n'est pas représentative de la consommation du logement (isolation par l'extérieur, fenêtre double vitrage et volet roulant récents).<br />Taxe foncière de 853€.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur