Situé au 3? étage sans ascenseur d’un superbe immeuble bourgeois, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil.<br /><br />En bon état général, il nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur ses beaux volumes et son cachet. L’appartement bénéficie d’une luminosité agréable grâce à sa situation dans un bâtiment de caractère et à ses grandes ouvertures.<br /><br />Atouts principaux :<br />Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports<br />Immeuble bourgeois de charme<br />106 m² habitables, spacieux et fonctionnels<br /><br />Rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement à votre goût<br /><br />Une opportunité rare à Firminy, idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 67 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161