Vente Appartement 2 pièces 35 m² Fitou (11510)

Fitou (11510). Coup de cœur à Port Fitou : découvrez ce charmant T2 meublé avec jardin, terrasse et vue sur le Canigou, dans un domaine sécurisé au bord de l’étang de Leucate.

Appartement T2 meublé de 35m² situé en rez-de-chaussée au offrant un cadre de vie calme et privilégié en bordure de l’étang a FITOU. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un jardin avec terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le Canigou.<br />Le bien est vendu entièrement meubler et équipé avec machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle ainsi qu’un chauffe-eau neuf avec une place de parking.<br />La résidence sécurisée avec gardien s’étend sur 15 hectares et propose de nombreuses prestations : deux piscines, terrains de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire de jeux pour enfants ainsi qu’un magnifique ponton. Les résidents bénéficient également d’un amarrage gratuit pour bateau.<br />Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduira les amateurs de nature, de balades paisibles et d’activités nautiques.<br />Les charges de copropriété comprennent l’eau, l’entretien des parties communes ainsi qu’un accès illimité à l’ensemble des installations du domaine.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur