Vente Appartement 6 pièces 176 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 176 m 2
- Favoris
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120). Un cadre sublime, un charme fou, une rénovation haut de gamme : le coup de cœur assuré.
Une adresse rare. Un cadre exceptionnel. Un bien d’exception.<br /><br />Au sein d’une copropriété intimiste aux charges remarquablement faibles, découvrez un appartement d’environ 150 m², entièrement repensé dans un esprit résolument haut de gamme. Ici, le charme authentique de la pierre ancienne s’allie à l’épure d’une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée élégant prolongé par un espace salle à manger et sa cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de vie. Le salon, ample et lumineux, offre une atmosphère apaisante avec de belles perspectives sur l’extérieur. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau.<br /><br />À l’étage, deux chambres raffinées, une salle d’eau et un WC indépendant accompagnent une seconde suite parentale, créant un espace nuit confortable et parfaitement distribué.<br /><br />Les extérieurs rivalisent de charme : jardin privatif paysager, terrasse en bois coiffée d’une pergola climatique, buanderie indépendante, cave isolée… Le tout sublimé par une vue dégagée sur les montagnes, offrant un quotidien lumineux et serein.<br /><br />Vendu entièrement meublé, ce bien propose des prestations de standing : matériaux nobles, équipements haut de gamme, domotique complète (électroménager, radiateurs…). Une propriété clé en main, rare sur le marché.<br /><br />Un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent l’excellence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 176 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1740Année de construction
- OuiMeublé
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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