Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Fontaine (38600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 78 m 2
- Favoris
Fontaine (38600). T4 78m² bon état, vendu loué, bon rendement net
T4 lumineux de 78m², proche de toutes les commodités et des transports, secteur Bastille (rue Jean Pain).<br />Arrêt du bus C6 (direct jusqu'à la Presqu'île de Grenoble / Confluence / CEA) au pied de l'immeuble.<br /><br />Au premier étage (avec ascenseur), ce T4 a été transformé en T3 bis. Il se compose d'un grand séjour, de 2 chambres spacieuses (13 et 11 m² environ), d'un bureau (6 m²) et d'une cuisine (10 m²).<br /><br />Il bénéficie également d'une agréable loggia (5 m²), d'un balcon (8 m²) et d'une terrasse (14 m²).<br /><br />Actuellement loué à 690 Euros CC par mois (bail signé en décembre 2022), l'appartement bénéficie de charges de copropriété raisonnables et d'un chauffage individuel au gaz.<br />Cet appartement offre donc un très bon rendement net aux investisseurs.<br /><br />Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage (box).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1965Année de construction
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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