Vente Appartement 4 pièces 62 m2 Fontaine (38600)
- Pièces 4
- Surface 62 m 2
- Favoris
Fontaine (38600). Très beau T4 de 62 m² avec balcons, cave et excellente rentabilité locative
Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d’environ 62 m² offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés.<br /><br />Possibilité de l'acheter meublés sans supplément (tables, canapé, meuble salon, tv, lits etc)<br /><br />Les atouts :<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br />Sans vis-à-vis<br />Double balcon cuisine / salon<br />Fibre installée<br />Chauffe-eau récent<br />VMC<br />Cave<br />Résidence sécurisée par portail électrique<br /><br />Emplacement idéal :<br /><br />Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutes<br /><br />Très fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des chambres louées environ 420 € chacune.<br /><br />Idéal investisseur, colocation étudiante ou jeune actif, mais également parfait pour une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1959Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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