Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Fougères (35300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Fougères (35300). Appartement lumineux T4 dans bâtiment de caractère
EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de caractère en plein cœur de Fougères<br /><br />Situé au premier étage d’un immeuble de charme, cet appartement T4 de 85 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Avec ses trois chambres, il constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif à fort potentiel.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une élégante cheminée en marbre<br />Trois chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement<br />Cuisine aménagée<br />Salle d’eau et WC séparés<br />Cave privative<br />Accès à un espace vert commun<br />Chauffage individuel au gaz<br />Menuiseries en double vitrage<br /><br />Copropriété et informations complémentaires :<br /><br />Copropriété de 5 lots<br />Charges de copropriété faibles<br />Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville<br /><br />Un bien rare sur le marché.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Appartement libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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