Vente Appartement 3 pièces 40 m² Gardanne (13120)

Gardanne (13120). Nouveauté en exclusivité, proche centre, entièrement refait à neuf !

Tombez sous le charme de ce duplex rénové avec goût, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre, dans une rue calme et proche de toutes commodités.<br /><br />Ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions et des matériaux utilisés. Situé dans une petite copropriété sans charges, il bénéficie également d’un excellent confort thermique, vous permettant de réaliser de belles économies tout au long de l’année.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au même niveau se trouvent une superbe douche à l’italienne ainsi qu’un WC.<br /><br />À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 12 m² au sol avec rangements, ainsi qu’une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Un grenier d’environ 15 m² offre également une belle capacité de stockage.<br /><br />Le logement est équipé de la climatisation pour votre confort, avec électricité et plomberie entièrement refaites.<br /><br />N’attendez pas pour découvrir ce joli cocon.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur