La Garde, cet appartement T2 d'environ 57 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'une exposition sud-est, il est lumineux et chaleureux. La terrasse de 26 m² invite à la détente. Cette résidence de 2014, sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique.<br />À l'intérieur, on découvre un bien de qualité alliant praticité et élégance. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie accueillante de plus de 35 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse. La confortable chambre, la salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés offrent un confort optimal. <br />Une place de parking complète le bien, un garage est disponible en option.<br />Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, ascenseur, place de parking, eau comprise dans les charges. Garage en option.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur