Vente Appartement 3 pièces 62 m² Gennevilliers (92230)

Gennevilliers (92230). Appartement 3 pièces 2 chambres de 62 m2 dernière étage avec une terrasse de 9 m2 une cave et une place de parking en sous sol

Cet appartement situé dans le quartier très recherché de "Chandon République" situé 27 avenue Chenard et Walker à Gennevilliers semble offrir un ensemble de caractéristiques attrayantes pour tout acheteur potentiel. Voici un résumé des points forts de cette propriété :<br /><br />Emplacement privilégié : La rue Chenard et Walker, dans l'écoquartier de Gennevilliers, est décrite comme calme et familiale, avec des commodités telles que des écoles, une crèche et des commerces à proximité immédiate.<br /><br />Accessibilité : L'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), offrant ainsi une excellente connectivité avec d'autres parties de la ville. De plus, la proximité des premiers commerces est un avantage, notamment avec l'ouverture de plusieurs nouveaux commerces.<br /><br />Description de la propriété : L'appartement est situé au 6 -ème et dernière étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages, dans une copropriété récente construite de 2014. Il ne nécessite aucun travaux, ce qui est un avantage majeur pour les acheteurs.<br /><br />Agencement intérieur : L'appartement de 62 m2 comprenant : une entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 9 m2, deux chambres, une salle de bain avec WC, appartement lumineux et traversant EXPOSITION SUD. <br /><br />Commodités supplémentaires : Un local vélo couvert, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses avec l'appartement, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un parking sécurisé pour les résidents.<br />Le chauffage et l'eau chaude sont collectif à gaz, charges 610€/trimestre, taxe foncière 1200€/an. <br /><br />En résumé, cet appartement semble être une opportunité attrayante pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier prisé de Gennevilliers, offrant à la fois des commodités modernes, une accessibilité pratique et un cadre de vie agréable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur