Vente Appartement 5 pièces 110 m² Gérardmer (88400)

Gérardmer (88400). Charmant appartement rénové & son studio atypique

Appartement T3 + Studio dans une charmante copropriété<br /><br />Découvrez ce bien rare, entièrement rénové avec goût, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous commerces. Idéal pour une famille avec adolescents, ou comme investissement pour de la location saisonnière.<br /><br />Description de l'appartement T3 :<br />- Un hall d'entrée avec placard<br />- 2 chambres lumineuses<br />- Grande salle d'eau moderne avec WC<br />- Cuisine séparée, entièrement neuve et spacieuse<br />- Grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux<br /><br />Détails du studio atypique :<br />- Chambre séparée pour plus d'intimité<br />- Salle de bain avec WC<br />- Salon confortable avec coin bibliothèque<br />- Mezzanine offrant un espace supplémentaire<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- 2 caves <br />- Terrain attenant, idéal pour les activités extérieures<br />- Une place de stationnement privative<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine confort, espace et proximité des commodités. Contactez Lisa pour organiser une visite !Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 387 €Honoraires charge acquéreur : 8 613 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires