Vente Appartement 2 pièces 64 m2 Gérardmer (88400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Gérardmer (88400). RARE - APPARTEMENT DE STANDING T2 PMR DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE
Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement adapté pour les personnes à mobilité réduite bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 64,80 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements.<br /><br />Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 36,60m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre donnant sur le jardin. Il offre un espace extérieur privatif offrant une terrasse de 7,60m² m² et un jardin privatif de 50,8m², propices à la détente. Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées laissant passer les rayons du soleil de par son orientation plein sud.<br /><br />La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire. <br /><br />Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 392 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 64 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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