Vente Appartement 4 pièces 55 m² Gouesnach (29950)

Gouesnach (29950). Appartement Duplex 2 chambres et pièce de 21,55m²

Dans cette résidence près du Golf de Bénodet, voici “Green Blue” cet appartement en duplex type maisonnette vous offre une surface de près de 47m² au sol, 33,16m² Carrez : une entrée avec la cuisine, une salle d’eau, une pièce de vie qui donne sur une terrasse privative sans vis-à-vis ; à l’étage 2 chambres avec rangements. Les espaces bien pensés pour une sensation cocooning. Situés dans le bâtiment principal, 2 autres lots sont vendus avec ce bien : l’unique local technique de la résidence de 7m² et une pièce de 21,55 m² Carrez. Cette pièce peut être un bureau, un espace de lecture, un salon, une salle de sport, un espace nuit supplémentaire, un espace de stockage pour votre matériel de golf ou rester une salle de billard et vous bénéficiez d’une vue sur le golf. <br />Côté travaux : Le sol a été revu à l’entrée ; la crédence et le plan de travail de la cuisine ont été revus ; les murs ont été repeints dans quasiment toutes les pièces et escalier ; la salle d’eau avait été refaite en 2023 : modification de la baignoire en douche à l’italienne et installation du branchement pour lave-linge. <br />Aujourd’hui ce bien est sous bail meublé pour 1 an. <br />Vous cherchez à investir, à y habiter ? Vous cherchez la nature, la tranquillité et la proximité à quelques kilomètres des plages de Bénodet, Combrit-Ste-Marine, Pont-L'Abbé, Quimper, Fouesnant... ce bien est pour vous. <br />Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 990 €Honoraires charge vendeur