Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay-sur-Marne (93460). Appartement avec cave et balcon, proche centre-ville

Situé à Gournay-sur-Marne (93460), à 500 mètres du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié vous offrant un accès facile aux commodités et aux transports tels que les arrêts de bus à proximité (213, 220 et Noctilien). <br /><br />Il séduit par sa luminosité et son balcon offrant une vue dégagée. Un store banne y a été installé pour plus de confort.<br />La présence d'une cave de 4m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 38m² dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. <br /><br />Seule la cuisine sera à aménagée à votre goût. La salle d'eau ainsi que les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites récemment. Les équipements tels que le sèche-serviettes et le ballon d'eau chaude ont été installés il y a moins d'un an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 600 €Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires