Vente Appartement 4 pièces 99 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 99 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). APPARTEMENT EXCEPTIONNEL 99 M2 CENTRE VILLE GRADIGNAN
Situé à Gradignan (33170), cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie privilégié proche du centre-ville à pied . La résidence sécurisée "Les Magnolias" assure tranquillité et confort entourée de verdure et d'oiseaux !!<br />Ce T4 comprend une vaste entrée ,un salon séjour spacieux donnant sur un large balcon orienté nord-est de , une cuisine équipée fermée ouvrant également sur l'extérieur , un espace jouxtant le salon pouvant faire office de chambre ou de bureau avec balcon également .<br />La partie nuit se compose d'un toilette séparé , d'un grand couloir équipé tout le long de profonds placards ( 4,50 m2 environ ), de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau rénovée récemment .<br />Un garage fermé privatif , une cave et une place de parking extérieure dédiée complètent le bien .<br />Rénové très récemment ( peintures , salle d'eau et cuisine ) , cet appartement peut être habité en l'état .<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 354 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14180 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 99 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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