Vente Appartement 5 pièces 99 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 99 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). Craquez pour ce T4 rénové de 99m2, avec parc.
Tombez sous le charme de ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Gradignan. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre le centre-ville, commerces, écoles et transports à pied, tout en profitant du calme d'un environnement arboré et sécurisé.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la rénovation soignée : séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec cellier pratique. Côté nuit, 3 belles chambres, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau et WC séparés.<br />Tout a été pensé pour votre confort : parquets chaleureux, nombreux placards, double vitrage, électricité et salles d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les 2 loggias offrent une vue apaisante sur le parc arboré – parfait pour vos moments de détente au soleil.<br />Avec cave et place de parking numérotée incluses, ce bien clé en main n'attend plus que vous !<br />Prêt à craquer ?Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 99 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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