Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Le Grau-du-Roi (30240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Le Grau-du-Roi (30240). À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE
À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE<br /><br />Vous rêvez de poser vos valises à deux pas de la plage ? Ne cherchez plus !<br /><br />Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage d’une résidence de standing, offre un cadre idéal : proche des commerces, au calme et à seulement 2 minutes à pied du sable fin.<br /><br />À rénover selon vos envies, il se compose de :<br />- Une entrée avec un grand cellier (parfait pour stocker les bouées et les parasols).<br />- Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est.<br />- Un couloir doté de placards immenses (vous ne manquerez pas de rangement, promis !).<br />- Trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées.<br />- Une place de parking libre dans la résidence.<br /><br />Que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire, ce bien a un vrai potentiel. Une rénovation plus tard, et vous serez officiellement propriétaire d’un petit coin de paradis ! Alors, on visite ?<br />Visite virtuelle Matterport disponible sur demande, lien: https://my.matterport.com/models/HJjwu9iVbMG<br /><br />Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 324 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1980Année de construction
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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