Vente Appartement 3 pièces 51 m2 Le Grau-du-Roi (30240)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Le Grau-du-Roi (30240). T3 neuf, environ 51M2, jardin, 2 parking, au Grau-du-Roi,
T3 neuf avec un jardin jardin privatif et deux places de parking – Produit rare au Grau-du-Roi<br /><br />Situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement neuf, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et extérieur privilégié.<br /><br />D’une surface habitable d'environ 50,47 m², ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant directement sur un agréable jardin privatif d’environ 80 m², véritable prolongement du séjour.<br /><br />L’espace nuit propose deux chambres d’environ 9 m² chacune, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées.<br /><br />Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : revêtement en travertin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation et équipements récents.<br /><br />Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Grand jardin privatif d’environ 80 m² (rare sur le secteur)<br />Appartement entièrement rénové<br />Climatisation et confort moderne<br />Double stationnement<br />Environnement calme à proximité immédiate de la mer<br />Petite propriété de trois appartements, faibles charges<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.<br />Fin des travaux très prochainement.<br /><br />Plus d'informations et visite : Philippe Vignon - SAFTI +33.605.108.108<br />Le Grau-du-Roi<br />Prix : 310 000 € FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 51 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- B : 80Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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