Vente Appartement 2 pièces 26 m2 Le Grau-du-Roi (30240)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 26 m 2
- Favoris
Le Grau-du-Roi (30240). Le Grau-du-Roi, deux pièces, environ 26m2, balcon, parking, casier (3 lots)
A saisir, Le Grau-du-Roi - Port Camargue, Quai d'Honneur, appartement rénové + parking privé.<br /><br />Cet appartement avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.<br /><br />Environ 26m2, plus 8m2 de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une autre dans la pièce à coucher indépendante.<br /><br />Situé au premier étage avec ascenseur, facile d'accès et au calme, climatisation réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.<br /><br />Il est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.<br />L'appartement restera meublé si vous le souhaitez.<br /><br />Une rénovation récente avec notamment le changement des deux baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE.<br /><br />Proximité des commerces, avec un accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages...<br /><br />L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.<br />Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.<br /><br />Plus d'informations et visites : Philippe Vignon 06.05.10.81.08.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 26 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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