Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Grenoble (38000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Grenoble (38000). Hyper centre, 3 pièces de 70 m²
! Nouveau prix ! <br />Exclusivité, 4 rue de Sault, découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m² composé de 2 grandes chambres avec placard, au 3ième étage / 4 (sans ascenseur). <br />Séjour spacieux avec une grand hauteur sous plafond sur tout le logement. Gaz de ville pour la plaque de cuisson, fibre, possibilité de faire tomber les murs des chambres et cuisine pour repartir sur une nouvelle distribution du logement. <br /><br />DPE avec la nouvelle réforme du 1er janvier 2026 la note du DPE passera en C à 170 points.<br /><br />Complète la vente un galetas au dernier étage.<br />L'appartement se trouve à deux pas de la place Victor Hugo et de la Galerie Lafayette. <br />Parking souterrain à proximité.<br />La montée de la cage d'escaliers sera refaite prochainement (AG - payé par les vendeurs) Toiture et interphone / porte d'entrée du hall de l'immeuble, changées.<br />Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ou colocation avec une rentabilité assurée.<br />A voir sans tarder ! <br />*Visite virtuelle sur demande*Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1948Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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