Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Grenoble 38100 (38100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Grenoble 38100 (38100). À VENDRE T3 Grenoble 61 m². ACCESSIBLE PMR QUARTIER DE L'ALLIANCE
Situé au 13e étage, cet appartement lumineux de 61 m² offre une vue dégagée à couper le souffle sur les massifs du Vercors et de Belledonne.<br /><br />Parfaitement agencé, il se compose de :<br /><br />Un séjour spacieux et lumineux<br /><br />Une cuisine indépendante et fonctionnelle<br /><br />Deux chambres confortables<br /><br />Une salle d'eau avec WC séparé<br /><br />Une agréable loggia de 7 m², idéale en toute saison<br /><br />Un grenier en annexe<br /><br /><br />Prestations de qualité :<br /><br />Menuiseries double vitrage (4x12x4 + gaz argon) pour un confort thermique et phonique optimal<br /><br />Chauffage collectif via réseau de vapeur urbaine (économique et performant)<br /><br />Charges de copropriété maîtrisées : 160 €/trimestre, chauffage et eau inclus<br /><br />Accès PMR<br /><br />Résidence sécurisée implantée dans un parc privé de 2,48 hectares, avec de vastes espaces verts, parc pour enfant, est place de parkings.<br /><br /><br />Environnement pratique et recherché : tram, bus, écoles, commerces à proximité immédiate.<br /><br />Investissement intéressant : ancienne colocation étudiante avec une rentabilité de 6,22 %.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et vue imprenable.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Professionnalisme, accompagnement et sourire garantis.<br /><br />Lisbeth Lagrange <br />Votre conseillère indépendante SAFTILe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 889 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6244 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 13Etage
- 1967Année de construction
- E : 257Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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