Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Grenoble 38100 (38100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Grenoble 38100 (38100). Appartement lumineux avec grand potentiel
Situé à Grenoble, dans un quartier dynamique au 57 rue Léon Jouhaux, cet appartement allie confort et praticité. Vous profiterez d’un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.<br /><br />Au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur en demi-niveau, ce bien de 63 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur un petit balcon, tandis que la cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’une loggia fermée idéale comme espace supplémentaire.<br /><br />L’appartement se compose actuellement d’un double salon, de deux chambres confortables (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’un espace dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Bon à savoir : le salon et la seconde chambre disposent d’un parquet en bois massif, actuellement recouvert de lino, qui ne demande qu’à être révélé pour apporter chaleur et authenticité à l’appartement.<br /><br />Côté confort, le chauffage collectif équipé de compteurs individuels, les radiateurs et le chauffe-eau récemment remplacés assurent une consommation maîtrisée.<br /><br />Un parking fermé et sécurisé, un local à vélos et une cave privative complètent ce bien.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1964Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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