Situé dans le quartier de l’église de Berck Plage, à 2 pas de toutes les commodités et de la plage, ce charmant studio de 18 m², situé au 2? étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), saura vous séduire. par son côté "cosi" et chaleureux.<br /><br />Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une cave privative pour un rangement facilité. <br /><br />Vendu entièrement meublé.<br /><br />Bien que classé en DPE E, le studio profite d’une "très bonne isolation" selon le diagnostic. <br />Ballon eau chaude neuf.<br /><br />Vendu clé en main, aucun travaux n'est à prévoir...<br /><br />Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement à fort potentiel locatif immédiat.<br />À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur