Vente Appartement 2 pièces 56 m2 Guérande (44350)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Appartement T2 de charme
Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des remparts, au cœur de Guérande.<br /><br />Situé au deuxième étage d’une bâtisse du XVI? siècle, cet appartement T2 au charme authentique séduira les amoureux de vieilles pierres, d’architecture de caractère et une vue exceptionnelle.<br /><br />Il se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente. La chambre spacieuse offre un espace nuit confortable. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Un grenier complète l’ensemble et peut servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, un jardin avec dépendance vient compléter ce bien rare, apportant un véritable atout en plein centre-ville.<br /><br />Ce bien unique allie charme historique et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marchés, écoles, transports. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre plein de charme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 56 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1600Année de construction
- F : 387Consommation d'énergie (DPE)
- G : 85Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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