Vente Appartement 3 pièces 79 m² Guipavas (29490)

Guipavas (29490). Appartement T3 avec terrasse, parking et box – cadre de vie pratique et agréable

Idéalement situé, en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux desservant tout l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de partage qui ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours.<br /><br />Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de baoin et un WC indépendant.<br /> <br />Côté rangement, un cellier, pratique et idéal pour l'aménagement du quotidien. Une place de parking privative et un box fermé, véritables atout de confort complètent l'appartement.<br /><br />Son emplacement est un véritable plus : accès rapide à la N12, proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et équipements sportifs.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur