Vente Appartement 4 pièces 85 m² Huningue (68330)

Huningue (68330). À vendre Bel appartement 4 pièces lumineux à Huningue, proche frontière suisse

Situé au cœur de la charmante ville de Huningue, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et paisible, idéal pour une vie confortable au quotidien.<br />À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles (collège et lycée) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.<br /><br />Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière suisse et allemande, permet un accès rapide à l’autoroute (10 minutes) et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg.<br /><br />L’appartement se distingue par ses belles prestations et sa distribution fonctionnelle : une vaste entrée dessert un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.<br />Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée et agréable.<br /><br />En annexes, vous profiterez d’un garage box, d’une cave, d’un local à vélos et d’un local commun.<br />L’immeuble, bien entretenu, dispose également d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’un digicode, assurant confort et sécurité au quotidien.<br /><br />Côté extérieur, les espaces verts privatifs réservés aux résidents apportent une touche de tranquillité et de verdure particulièrement appréciable.<br /><br />Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie à proximité de la frontière.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur