Vente Appartement 3 pièces 67 m² Illzach (68110)

Illzach (68110). Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces moderne avec balcon et cave !

Dans un quartier paisible et arboré d’Illzach, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien tenue.<br /><br />Entièrement rénové avec goût, dans un style moderne et contemporain, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, et ses volumes.<br /><br />Dès l’entrée, on apprécie le soin apporté aux détails : toilettes séparées avec lave-mains, WC suspendus et fenêtre.<br /><br />La pièce de vie vous accueille avec un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud pouvant accueillir une table et 2 chaises — idéal pour les pauses ensoleillées. Bonus : prise extérieure pour plus de praticité.<br /><br />La cuisine séparée grâce à une porte à galandage pour un gain de place intelligent, équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), dispose également d’un accès balcon. Avec ses nombreux rangements, ici, tout est prêt à l’emploi.<br /><br />Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement refaite avec receveur de douche, meuble vasque, miroir, paroi de douche vitrée et fenêtre — un espace bain à la fois chic et fonctionnel.<br /><br />Autres atouts :<br /><br />Cave privée<br /><br />Stationnement libre devant la résidence<br /><br />Possibilité d’acheter ou louer un garage à proximité<br /><br />DPE classé D : un excellent point énergétique pour ce type de bien<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition, un investissement serein ou tout simplement son nouveau chez soi !<br /><br />Appelez moi afin d'en savoir encore plus et de pouvoir le visiter sans délai !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur