Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Ivry-sur-Seine (94200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Ivry-sur-Seine (94200). DUPLEX ATYPIQUE DE 2/3 PIECES
Proche de la Place Parmentier, au sein d’une copropriété bien entretenue, au 3? étage sans ascenseur, ce duplex séduisant bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro.<br /><br />D'une superficie de 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2/3 pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.<br /><br />Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, parquetée et lumineuse, agrémentée d’une cheminée décorative. La cuisine, aménagée et intelligemment intégrée, s’inscrit naturellement dans l’espace. Un WC complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, les combles ont été optimisés pour accueillir une chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.<br /><br />En très bon état général, l’appartement dispose également d’une grande cave en sous-sol.<br /><br />Un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur dynamique et bien desservi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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