Vente Appartement 4 pièces 83 m2 Joinville-le-Pont (94340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Favoris
Joinville-le-Pont (94340). T4 à 2 pas commerces/ RER/ Bords de Marne. Air B&B
Local commercial aménagé comme un appartement rénové de 83m², au calme, idéalement situé dans le quartier recherché de la Mairie à Joinville-le-Pont, à deux pas des commerces, des Bords de Marne, et à 3 mn à pied du RER A. Cet appartement en rdc est un local commercial pouvant être loué en bail habitation meublée ou commercial. Il est possible d'installer une profession libérale, des bureaux d'entreprise ou de louer en Air B&B ou en colocation pour une rentabilité brute de 6,5%. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et dînatoire, d'un grand séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale de 5m de hauteur doté de 3 vélux pour apporter une belle luminosité. Vous apprécierez trois chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bel ensemble. Une grande cave de 20 m². <br />Possibilité d'acquérir un parking et un grenier de 12 m² pouvant être utilisé comme atelier d'artiste en atout pour optimiser les rangementsLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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