Situé à la lisière de Chambray les Tours, dans un environnement idéalement situé entre écoles, facultés, transports en commun (proche future ligne de tram), commerces et hôpital Trousseau, cet appartement est une belle opportunité pour une résidence principale ou une colocation. A seulement 5mn en voiture du quartier des 2 lions.<br /><br />Venez découvrir cet appartement chaleureux, entièrement rénové avec goût. Il dispose, d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud, d'une cuisine moderne ouverte, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Il comprend également trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées.<br /><br />Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, la pompe à chaleur réversible, la fibre optique ainsi qu'une cave, un local vélo et une place de parking aérien sécurisé améliorent le confort de vie au quotidien.<br />Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur